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COMPRAVENDITA IMMOBILIARE – PRELIMINARE DI VENDITA – CAPARRA CONFIRMATORIA NON CORRISPOSTA

Questo articolo vuole richiamare l’attenzione su alcune  problematiche in materia di “preliminare di vendita”, con particolare attenzione all’istituto della CAPARRA, vista dal lato del venditore. Il primo step in una compravendita immobiliare, in seguito all’identificazione dell’immobile da acquistare, è generalmente la stipula di un contratto standard, mediante la sottoscrizione di una “proposta d’acquisto”. Nella prassi, accade

Brevi cenni sulla Voluntary Disclosure

  La voluntary disclosure o rientro di capitali dall’estero, è uno strumento che permette ai cittadini italiani, con attività finanziarie o patrimoniali all’estero non dichiarate al fisco, di sanare la loro posizione saldando le relative imposte con l’aggiunta di sanzioni, in misuraridotta, differenti da caso a caso.   L’istituto in oggetto rappresenta quindi una sorta

Il Fondo di Garanzia per le vittime della strada contro i c.d. “pirati della strada”.

Il Fondo di garanzia per le vittime della strada è un organismo d indennizzo nato in attuazione della Convenzione di Strasburgo del 1959 e regolato dal Nuovo Codice delle Assicurazioni Private (D.Lgs 209/2005).   E’ gestito da “Consap”, società ha per oggetto principale l’esercizio in regime di concessione di servizi assicurativi pubblici, per conto del Ministero dello Sviluppo Economico mediante l’ausilio di un

I matrimoni religiosi misti tra parte cattolica e parte ortodossa

I matrimoni misti assumono sempre maggior rilievo nalla società multiculturale. In Italia, nel 2011, a fronte di 204.830 matrimoni tra cittadini italiani, ci sono 26.617 nozze con almeno uno sposo straniero (dati ISTAT).  Assumono anche la rilevanza matrimoni misti tra cattolici e ortodossi come conseguenza del aumento dei flussi migratori provenienti dai paesi orientali.  

Telefonate moleste che inducono ad atti di autoerotismo. E’ Violenza sessuale e non molestia telefonica. Cass. pen. 19102/2013

Quello che si vuole tutelare con la previsione del reato di violenza sessuale è non solo la libertà per la vittima di evitare il contatto fisico sgradito, ma anche la libera determinazione sessuale della vittima che prescinda dal coinvolgimento della sfera sessuale dell’agente. Il reato risulta integrato dalle intenzionali aggressioni alla sfera sessuale della vittima,

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